דיני חוזים
עורך דין חוזים בחיפה - משרד עורכי דין חיים ברוטמן
ישנם מגוון רחב של חוזים, בהם חוזים מסחריים, חוזים לרכישה ומכירת דירה, חוזה שכירות ועוד.
בהרבה מקרים, הצדדים חותמים על זיכרון דברים בטרם חתימה על החוזה העיקרי, וטועים (לעיתים) לחשוב כי...
המשך לקרוא 
ביטול חוזה בתקופת הקורונה
חדלת (ת"א) 26076-02-20 עו"ד ישראל בכר, נאמן לחברת עמודי שלמה אחים ידגרוב סחר בע"מ (בהפעלה זמנית) נ' בשיר ובניו בע"מ (פורסם בנבו, 08/07/2020).
במסגרת החלטה בהליך של חדלות פירעון, נדרש בית המשפט לשאלה האם ניתן...
המשך לקרוא
הפחתת מס הרכישה
גובה תשלום המס ברכישת דירה
עם כניסת שנת 2020, נעשו עדכונים בנוגע לסכומי המס בעת רכישת דירה אי לכך, יחד אשר רוכש דירה יחידה בהתאם לקבוע בחוק מיום 16/01/2020 ועד יום...
המשך לקרוא
עו"ד לתביעה נגד קבלן על איחור במסירת דירה
תא (ת"א) 4903-05-17 ציון דלל נ' אוניל בניה בע"מ (פורסם 08/09/19)
הקדמה
התובעים טענו בכתב התביעה שהוגש ביום 4.5.17 כי הדירה שרכשו מהנתבעות נמסרה באיחור של כשמונה חודשים ולכן ביקשו לחייבן בתשלום...
המשך לקרוא
עו"ד לתביעה כספית
הקדמה:
המדובר בתביעה על סך 300,000 ₪. אשר עוסקת ברשלנות הנתבעת ובהפרת החוזה.
עובדות:
התובע בנה את ביתו בצור הדסה, והתקשר עם הנתבעת לצורך אספקה והתקנה של מערכת לחימום תת רצפתי. התובע טוען...
המשך לקרוא
התיישנות תביעה אזרחית
התיישנות:
ככלל התיישנות חלה 7 שנים מיום שנולדה עילת תביעה למעט במקרים מיוחדים. כך למשל התיישנות לא תפגע בזכויות של נושים בעלי שעבוד, או כאשר אדם הוטעה ביודעין בנוגע לעובדות מסוימות אשר "דוחות"...
המשך לקרוא
חוזים יש לקיים
ע"א 54064-01-19 יד עזר לחבר (ע"ר) נ' חיטובסקי.
נתוני רקע ותמצית המחלוקת
המערערת הינה עמותה רשומה ללא כוונות רווח, המסייעת לנזקקים ולניצולי שואה, בין היתר על ידי שכירת דירות והשכרתן להם בשכירות משנה,...
המשך לקרוא
יורש נחלה חקלאית בצוואה לא צריך לפצות את אחיו
בע"מ 7861/17 פלוני נ' פלוני (פורסם בנבו 18/11/18)
"חוזה המשבצת" בין רשות מקרקעי ישראל, הסוכנות היהודית לארץ ישראל והאגודה השיתופית של מושב -מסדיר כיצד מעבירים זכויות של בר רשות בנחלה במושב לאחר מותו....
המשך לקרוא
שכרת דירה חדשה שנרכשה מקבלן?! אתה מחויב לקבלן
ת"א (חד') 20601-09-17 סופיה קרסילניקוב נ' טל שטרן ( פורסם בנבו 23/01/19)
עובדות המקרה:
בבעלות הנתבע, דירה בת חמישה חדרים בחדרה (להלן הדירה). מדובר בדירה חדשה שהנתבע רכש מקבלן. מאחר שהנתבע מתגורר מחוץ לישראל,...
המשך לקרוא
הסכם מתנה
הקדמה
במקרים רבים, אדם מסוים מעוניין לתת מתנה לזולת, במסגרת זו הוא מעביר למקבל המתנה נכס ללא תמורה ו/או מוותר על זכות שיש לו כלפיו.
מתנה יכולה להיות מקרקעין, מיטלטלין או זכויות...
המשך לקרוא
פגם של טעות בחוזה
מסגרת החוק
בנסיבות מסוימות, כאשר צד לחוזה חתם על החוזה תוך טעות בעובדה או בחוק, יכולה לקום עילה לביטול החוזה (ראו ס'14(ד) לחוק החוזים). כך למשל כאשר אדם רכש צמיד שהוא...
המשך לקרוא
חוזה למראית עין
חוזה למראית עין הוא חוזה שהאמור בו אינו תואם את כוונתם האמתית של הצדדים. כלומר מדובר בהסכם שנועד לשוות מראה אותנטי, אך בפועל מטרתו אחרת.
קיימים מספר סוגים של חוזה למראית...
המשך לקרוא
דיני חוזים
הקדמה
דיני החוזים הם ענף משפטי אשר קובע את התנאים והדרכים לאכיפת הסכם. בדיני החוזים ישנם שני עקרונות מרכזיים- החופש החוזי ותום הלב – הפסיקה במדינת ישראל הכירה בחופש של הפרטים בחברה...
המשך לקרוא
עורך דין חוזים
מעוניינים לערוך חוזה שכירות? נמצאים בעיצומו של חוזה מכר מקרקעין? בין אם מדובר בעריכתם של חוזים אלו או שמא מדובר בעסקאות מסוגים אחרים, יש להקפיד על ניסוח החוזה. שכן ככל...
המשך לקרוא
לקבלת יעוץ ותיאום פגישה
השאירו את הפרטים ונחזור אליכם בהקדם
מאמרים וחדשות
כל מה שרציתם לדעת על חל"ת בתקופת הקורונה
ככלל חל"ת היא יציאת העובד לחופשה בהסכמה של המעסיק מבלי שיחסי העבודה ינותקו כליל. ואולם בעקבות משבר הקורונה המדינה ביקשה להשתמש בכלי זה כדי ל"עדן" את הקפאת יחסי העבודה בין הצדדים בכך שהיא יזמה את…
ייפוי כוח מתמשך – צוואה בחיים
אתם יכולים לקבוע מה ייעשה כאשר תגיעו לאי כשירות – כבר כעת! בניגוד למה שהיה נהוג בעבר כיום כולם יכולים לשלוט על עתידים מבלי שלבית משפט ולאפוטרופוס תהיה אפשרות להתערב בחייהם. חשוב לציין שלא רק…
